Campus Junkersring
Hochwertige Büroflächen in Troisdorf
Einheiten ab 400 qm
Tel: 02241-951860
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Ein Ort für moderne Arbeit, Innovation und Nachhaltigkeit – eingebettet in die grüne Umgebung von Troisdorf-Kriegsdorf. Mit dem Neubau entsteht ein lichtdurchflutetes Bürogebäude mit angrenzender, großzügiger Produktionshalle – ideal für Unternehmen mit zukunftsorientierter Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Mit dem Neubau entsteht ein lichtdurchflutetes Bürogebäude mit angrenzender, großzügiger Produktionshalle – ideal für Unternehmen mit zukunftsorientierter Ausrichtung.
Die hochwertige Fassadengestaltung spiegelt die langjährige Expertise im Fassadenbau wider und verleiht dem Gebäude einen modernen, repräsentativen Charakter.
Lage
Unser Bürogebäude liegt im Gewerbepark Junkersring in Troisdorf-Spich, direkt am Golfplatz und nur wenige Gehminuten vom Rotter See entfernt. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und entspannte Pausen.
• 125 Stellplätze direkt am Objekt
• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
• Barrierefrei erreichbar
• Direkte Anbindung an die A3, A59, A560 und den Flughafen Köln/Bonn
Highlights in der Umgebung
- L’Osteria
- Bowlingarena Spich
- Fitnessstudio & Soccerhalle
- Trampolinpark "Sprungraum"
Top angebunden
- Autobahnen A3, A59, A560
- Flughafen Köln / Bonn: nur 8 Minuten entfernt
- Bahnhöfe Spich & Troisdorf: schnelle regionale und überregionale Verbindungen
Wirtschaftsstandort Troisdorf
Troisdorf ist ein starker Wirtschaftsstandort zwischen Köln und Bonn. Mit bester Anbindung, hoher Lebensqualität und vielfältigen Branchen.
Ausstattung
Unsere Büroflächen verbinden technologische Infrastruktur mit durchdachter Raumgestaltung für ein angenehmes und zukunftssicheres Arbeitsumfeld. Die Ausstattung erfüllt sämtliche Anforderungen an einen modernen, effizienten und repräsentativen Arbeitsplatz.
Technische Ausstattung
- Glasfaseranschluss (reduntant)
- E-Ladeinfrastruktur
- Lüftungsanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Glastrennwandsystem
Nutzerkomfort & Raumgestaltung
- Freie Raumaufteilung
- Barrierefreie Erschließung mit Aufzügen
- Barrierefreier Außenbereich
- Panoramablick auf den Golfplatz
Raumkomfort neu gedacht
Mitsubishi Electric R2-VRF
Ein gutes Büro beginnt bei der Raumtemperatur. Das R2-VRF System bringt Wärme und Kühle dorthin,
wo sie gebraucht werden - leise, effizient und intelligent.
✔ Energieeinsparungen bis 60%
✔ Zertifiziert nach KfW-40 Standard
So funktionierts:
🔵 Kühlmodus 🟠 Heizmodus
Das Mitsubishi R2-VRF ist das weltweit einzige 2-Leitersystem, das gleichzeitig kühlen und heizen kann-
dank intelligenter Wärmerückgewinnung.
Statt Energie ungenutzt abzugeben, wird überschüssige Wärme aus zu kühlenden Räumen genutzt, um andere Bereiche im Gebäude zu beheizen – effizient, nachhaltig und ohne Energieverlust.
Jeder Raum lässt sich individuell regeln, was höchsten Komfort bei bis zu 60 % Energieeinsparung ermöglicht.